על האגף
אגף פיקוח על הבנייה ממונה על אכיפת חוק התכנון והבנייה. האגף מהווה זרוע האכיפה, הפיקוח והביקורת של הוועדה המקומית לתכנון ובניה גבעת אלונים.
האגף מונה צוות של מפקחים וביניהם גם מהנדס מבנים מסוכנים ומהנדס אחראי לביקורת
מרחבים מוגנים.
למפקחים סמכות לבצע בדיקה במקרקעין פרטי בהתאם לחוק התכנון והבניה.
תפקידי האגף
אכיפת חוק התכנון והבנייה ותקנותיו.
איתור וטיפול בבניה או בשימושים בניגוד לתכנית או היתר במבנה או בקרקע.
ביצוע ביקורת יזומה בשלבי הבניה השונים.
ביצוע בדיקות התאמה של בקשות להיתר למצב הקיים.
ביקורת בסיום בניה לקראת מתן טופס (4) חיבור לתשתיות.
מתן תעודת גמר לאכלוס.
הכנת חומר ראיות וכתבי תביעה כנגד עבירות בניגוד לחוק התכנון והבניה.
זיהוי וטיפול במבנים מסוכנים.
ביקורות לעניין בקשות לרישוי עסקים.
ביקורת למרחבים מוגנים.
טיפול בפניות ציבור.
הנחיות טרם קבלת היתר בניה :
יש ליצור קשר עם המפקח וליידע על הכוונה להתחלת הבניה.
יש להעביר דף קשר עם כל בעלי העניין בהיתר.
יש למנות אחראים לביקורת הבניין.
יש להעביר למפקח תצהיר של הקבלן המבצע לרבות תעודת רישום קבלן בתוקף.
יש להזמין את המפקח לביקורת בשטח כאשר האתר הינו מגודר בהתאם לתוכנית ארגון אתר
וההיתר לרבות שילוט מתאים.
לאחר השלמת כל דרישות המפקח, יש לפנות למחלקת רישוי לקבלת ההיתר .
הנחיות לבעל ההיתר במהלך הבניה:
הגשת מפת מדידה מצבית לאחר יציקת רצפה במפלס 0.00+.
יש לדווח במהלך הבניה על כל סטיה או שינוי מההיתר המאושר.
יש להזמין את המפקח לביקורת באתר בשלב גמר יסודות, גמר 0.0 + וגמר שלד.
בגמר הבניה יש להזמין את המפקח לשטח, על מנת לבצע בדיקה סופית לקראת קבלת טופס 4 ותעודת גמר לאכלוס.
שעות קבלת קהל בתיאום מראש –
מזכירות המחלקה מענה בכל שעות הפעילות 04-647583
שעות מענה טלפוני מול המפקחים
ימים א ה בין השעות 15:00 – 13:00
קישורים שימושיים :
– היחידה הארצית לאכיפת דיני תכנון ובנייה
– דיווח על עבודות פטורות מהיתר